從“蝸居”走向“安居”
1．房價上漲牽動人心，關(guān)乎民生。政府嚴厲調(diào)控房價，努力使民生從“蝸居”走向“安居”。從2010年1月份的“國11條”，4月份的“國10條”，到9月份多部委聯(lián)合出手調(diào)控房價，再到2011年初“國8條”的出臺，房地產(chǎn)稅試點正式啟動。這體現(xiàn)出中央調(diào)控房地產(chǎn)的力度越來越大，程度越來越深。在2011年“兩會”議案提案中，不少代表、委員的建議直指高房價。溫家寶總理在十一屆人大四次會議上的政府工作報告上對房地產(chǎn)調(diào)控的部署更加有力、更加具體、更加明確。
從市場的層面看，1000萬套保障性住房建設(shè)計劃史無前例，未來幾年住房的供給將有效增加；從資金的層面看，差別化信貸政策、稅收政策的進一步嚴格，將有效地遏制社會資金向房地產(chǎn)流動，進一步打擊市場上的投資、投機行為。
2．2011年4月，70個大中城市新建商品住宅價格整體仍呈現(xiàn)上升態(tài)勢，但漲幅持續(xù)縮小。隨著調(diào)控持續(xù)發(fā)力，房價漲幅有望持續(xù)回落。目前樓市仍處于博弈之中，盡管大規(guī)模降價的局面尚未出現(xiàn)，但部分城市房價率先下跌；5月份70個大中城市新建商品住宅價格環(huán)比綜合指數(shù)首次下跌，即“拐點”出現(xiàn)。
知識鏈接
1．請你分析我國調(diào)控房價的必要性。
(1)市場經(jīng)濟具有自發(fā)性、盲目性、滯后性的缺陷，加強宏觀調(diào)控有利于合理引導(dǎo)資源配置，促進經(jīng)濟的平穩(wěn)運行，縮小社會收入差距，實現(xiàn)共同富裕的目標。
(2)價格影響生活，當一種商品價格上升時，人們會減少對它的購買。調(diào)控房價，有利于減輕居民消費負擔，提高居民生活水平。
(3)價格影響生產(chǎn)，價格升高，生產(chǎn)者獲利增多。加強對房價調(diào)控，有利于合理調(diào)整生產(chǎn)規(guī)模，推動資源的合理配置，防止資源浪費、惡性競爭。
(4)通貨膨脹發(fā)生會導(dǎo)致物價全面、持續(xù)上漲，加強對房價的調(diào)控有利于預(yù)防經(jīng)濟發(fā)展過熱，防止通貨膨脹的發(fā)生。
(5)加強對房價的宏觀調(diào)控，有利于優(yōu)化投資與消費的比例，擴大內(nèi)需，推動經(jīng)濟發(fā)展方式的轉(zhuǎn)變。
2．請你為我國政府如何調(diào)控房價提出建議。
(1)供求影響價格，價值決定價格：增加普通商品住房的供給，加強安居工程建設(shè)，提高商品房的有效供給。提高土地的有效利用率，從而降低商品房成本。
(2)利用經(jīng)濟手段進行調(diào)節(jié)：減少對房產(chǎn)市場的財政投資，提高稅收。提高存貸款利率和存款準備金利率，從而有效減少房產(chǎn)市場的貨幣量。
(3)加強對房產(chǎn)市場的監(jiān)管：依據(jù)法律和行政手段，嚴厲打擊各種投機、炒作和哄抬房價行為。 [來源:Z#xx#k.Com]
針對練習(xí)
1.從2011年2月9日起，開展利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點工作的城市，貸款利率按照五年期以上個人住房公積金貸款利率上浮10%執(zhí)行。這意味著( )
①政府調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，規(guī)范市場秩序
②合理的財政政策有利于促進市場的健康發(fā)展
③宏觀調(diào)控可以彌補市場調(diào)節(jié)的缺陷
④通過對經(jīng)濟利益的調(diào)整來影響和調(diào)節(jié)經(jīng)濟活動
A．①③ B．②③ C．③④ D．①②
解析：選C。調(diào)整住房公積金利率是國家利用貨幣政策加強調(diào)控，以彌補市場調(diào)節(jié)的弱點和缺陷，穩(wěn)定房價，調(diào)節(jié)經(jīng)濟活動，保障民生，故選出③④，舍去②。題中并沒有強調(diào)規(guī)范市場秩序，排除①。
(1)描述材料一、材料二的經(jīng)濟信息。運用經(jīng)濟生活有關(guān)知識，分析材料一與材料二之間的內(nèi)在聯(lián)系。
(2)近年來，我國房價屢調(diào)屢漲，引起了社會各界的廣泛關(guān)注。請運用影響價格的因素的知識，結(jié)合材料談?wù)勎覈畱?yīng)該如何解決房價上漲過快問題以保持經(jīng)濟平穩(wěn)較快發(fā)展。
【答案】(1)經(jīng)濟信息：表一反映近兩年H市居民收入增長速度比較快，表二反映近兩年H市土地總體成交單價上升比較快。材料二反映近兩年H市房價上漲比較快，H市的房價收入比遠遠高于國際水平。
聯(lián)系：①收入是消費的前提和基礎(chǔ)，供求關(guān)系影響商品的價格。H市城鄉(xiāng)居民收入的快速增長，導(dǎo)致了居民的住房消費需求的增長，從而引起了房價上升。②商品的價格由價值決定，地價上漲過快推高商品房建設(shè)成本，是H市房價上漲過快的主要原因。
(2)①供求影響價格。政府一方面應(yīng)該加大財政投入，支持保障性安居工程、廉租房的建設(shè)，以滿足低收入者的住房需要。另一方面，政府要引導(dǎo)居民理性消費，并通過經(jīng)濟政策增加市場交易成本，抑制投機性需求增長。②價值決定價格。地價不斷攀升推高房價，政府要完善土地出讓制度，嚴格控制住宅用地價格。
高考展示：
例1：(2011?全國新課標卷?12)2010年某企業(yè)的生產(chǎn)條件處于全行業(yè)平均水平，其單位產(chǎn)品的價值量為132元，產(chǎn)量為10萬件。如果2011年該企業(yè)的勞動生產(chǎn)率提高10%，而全行業(yè)的勞動生產(chǎn)率提高20%，其他條件不變，則該企業(yè)2011年生產(chǎn)的商品價值總量為
A．1452萬元 B．1320萬元
C．1210萬元 D．1100萬元
【解析】本題考查商品價值量與勞動生產(chǎn)率之間的關(guān)系。這是典型的經(jīng)濟，難度較去年有所降低。解答本題的關(guān)鍵在于理清商品價值量、商品價值總量與社會勞動生產(chǎn)率、個別勞動生產(chǎn)率之間的關(guān)系。如果2011年該企業(yè)的勞動生產(chǎn)率提高10%，則該企業(yè)的產(chǎn)量為10×(1＋10%)＝11萬件。而全行業(yè)的勞動生產(chǎn)率提高20%，則該單位產(chǎn)品的價值量為132÷(1＋20%)＝110元，其他條件不變，則該企業(yè)2011年生產(chǎn)的商品價值總量為11萬件×110元＝1210萬元。
答案：C
例2：(2011?山東?18)下列四幅圖描述了某商品的價格(P)、需求量(D)、價值量(V)以及生產(chǎn)該商品的社會勞動生產(chǎn)率(L)之間的關(guān)系
若社會勞動生產(chǎn)率提高，在其他條件不變的情況下，下列傳導(dǎo)過程正確的是[來源:Zxxk.Com]
A．①→③→④ B．②→①→③
C．①→②→④ D．②→④→③
【解析】本題重點考查學(xué)生對價值規(guī)律的理解和運用能力，難度適中。在社會勞動生產(chǎn)率提高的情況下，必然會導(dǎo)致商品價值量的減少；商品價值量減少，在供求關(guān)系不變的情況下，會降低商品的價格；商品價格下降會增加商品的需求量。由以上分析可知，D的傳導(dǎo)過程正確，A、B、C不正確，答案選D。
答案：D
例3：(2011?天津?12)材料，回答問題。
材料一
表 中國與世界部分經(jīng)濟指標對比
以各產(chǎn)業(yè)增加值占GDP比重計算。
材料二 1978年至2010年，我國GDP總量從3645億元增長到397983億元，年均增長9.87%�！笆濉币�(guī)劃確定我國年均經(jīng)濟增長率為7%。溫家寶總理對此曾指出，“7%的發(fā)展速度也不算低了”，“真正實現(xiàn)有質(zhì)量和效益的7%的增長速度，并非是一件容易的事情。” [來源:學(xué)科網(wǎng)ZXXK]
(1)運用經(jīng)濟生活知識，根據(jù)上述材料解釋為什么實現(xiàn)“有質(zhì)量和效益的7%的增長速度，并非是一件容易的事情�！�
(2)“十一五”期間，我國城鎮(zhèn)登記失業(yè)率一直徘徊在4.0%～4.3%之間。在經(jīng)濟意義上，失業(yè)人口的存在是一種社會資源的浪費，運用勞動二重性的知識予以說明。[來源:Z#xx#k.Com]
【解析】本題綜合考查學(xué)生調(diào)動和運用經(jīng)濟生活相關(guān)知識分析、解決實際問題的能力，獲取和解讀材料信息的能力，描述和闡釋事物的能力，論證和探究問題的能力。圖表題一直是近幾年高考政治試題的常見題型。做此類型試題，關(guān)鍵在于對圖表進行逐項比較。第(1)問考查學(xué)生運用經(jīng)濟生活知識綜合分析、解決實際問題的能力。解答此問，學(xué)生首先需要全面解讀材料(尤其是圖表)信息，抓住關(guān)鍵詞；其次要有較強的提取信息的能力，特別是對材料一中圖表信息的提取能力；最后答案的組織要做到專業(yè)化、術(shù)語化。得分關(guān)鍵在于三方面：一是準確獲取材料信息，二是綜合調(diào)用教材知識，三是組織答案要做到術(shù)語化。
【解析】第(2)問考查學(xué)生對勞動二重性知識的理解和掌握。解答此題首先要準確掌握勞動二重性的相關(guān)知識，其次要把握設(shè)問的具體指向是說明 “失業(yè)人口的存在是一種社會資源的浪費”的正確性。最后把理論和材料結(jié)合起來論證、闡述即可。得分關(guān)鍵在于對勞動二重性知識的準確掌握。本問啟示我們在日常學(xué)習(xí)中一定要夯實教材基礎(chǔ)知識。
答案：(1)①產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不合理，經(jīng)濟發(fā)展方式亟待轉(zhuǎn)變；②科研投入不足，影響自主創(chuàng)新能力的提高；③環(huán)境壓力較大，影響可持續(xù)發(fā)展；④經(jīng)濟總量的大幅度提高，制約增長速度。
(2)①任何生產(chǎn)商品的勞動都是具體勞動和抽象勞動的統(tǒng)一；②具體勞動創(chuàng)造使用價值，抽象勞動形成價值；③失業(yè)人口無法通過直接參與社會勞動，創(chuàng)造使用價值和價值。
本文來自：逍遙右腦記憶 http://www.yy-art.cn/gaosan/63248.html
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