今日凌晨住建部官網(wǎng)刊發(fā)文章《住建部新聞發(fā)言人：正確理解逐步打開(kāi)封閉小區(qū)和單位大院》。文章中表示，住建部希望要全面準(zhǔn)確把握《中共中央 國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見(jiàn)》的精神實(shí)質(zhì)，正確理解文件的本意，不要誤讀。
2月21日，中央公布了一份重磅文件，不僅新建住宅要推廣街區(qū)制，原則上不再建設(shè)封閉住宅小區(qū)， 還要求已建成的住宅小區(qū)和單位大院要逐步打開(kāi)。圍繞這份文件拆除小區(qū)圍墻的要求，贊同者有，質(zhì)疑的聲音則更多，也難怪，曾幾何時(shí)一直被廣受贊譽(yù)并被視為規(guī)范的封閉式小區(qū)管理，一夜之間居然被否定，不僅明確要求不再新建封閉式小區(qū)，原有封閉式小區(qū)圍墻也將逐步予以拆除，這樣的朝令夕改很難不被質(zhì)疑為拍腦袋，但如果靜下心來(lái)仔細(xì)思考一下，逐步拆除小區(qū)圍墻推廣街區(qū)制管理，非但不是拍腦袋，反而更是深思熟慮后的科學(xué)舉措。
人們對(duì)拆除小區(qū)圍墻實(shí)行街區(qū)制管理的最大擔(dān)憂，莫過(guò)于是對(duì)自身居住的財(cái)產(chǎn)安全和小區(qū)公共設(shè)施的權(quán)屬問(wèn)題，認(rèn)為拆除小區(qū)圍墻會(huì)造成住戶的安全沒(méi)有保障，但事實(shí)上無(wú)論是封閉式小區(qū)還是開(kāi)放式住宅，對(duì)于竊賊等不法分子而言不存在任何障礙，指望圍墻和物業(yè)保安來(lái)保障住戶財(cái)產(chǎn)安全只不過(guò)是一種心理安慰。但反過(guò)來(lái)封閉式小區(qū)給住戶造成的各種不便乃至給整個(gè)城市道路資源造成的浪費(fèi)確實(shí)可以想象到的，由于小區(qū)封閉，將住戶的所有商業(yè)消費(fèi)需求拒之門(mén)外，甚至連快遞小哥都不能入內(nèi)，住在距小區(qū)大門(mén)較遠(yuǎn)位置的居民購(gòu)買(mǎi)油鹽醬醋等任何生活用品，都不得不跑出幾百甚至上千米的大門(mén)以外采購(gòu)，原本就在隔壁的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)也必須繞出一大圈才能光顧，這些難處只有居住在封閉式小區(qū)的住戶才深有感觸。而有車(chē)一族下班回家更有體會(huì)，本可以很快離開(kāi)主干道開(kāi)車(chē)回家，卻不得不跟隨車(chē)流從小區(qū)大門(mén)進(jìn)出。
這些年，居住在封閉式小區(qū)的住戶因物業(yè)費(fèi)和服務(wù)態(tài)度等問(wèn)題與小區(qū)物業(yè)矛盾不斷，兩者之間的關(guān)系不但普遍緊張，甚至已經(jīng)發(fā)展為久治不愈的頑疾，小區(qū)物業(yè)管理看似很規(guī)范，但由于物業(yè)也屬企業(yè)性質(zhì)，在追求利益最大化的同時(shí)，對(duì)封閉式小區(qū)的各項(xiàng)管理與服務(wù)幾乎都是得過(guò)且過(guò)，而納入街區(qū)制管理之后，小區(qū)的道路和綠化等與整個(gè)座城市的市容市貌融為一體，包括衛(wèi)生環(huán)境等都將由物業(yè)管理方式轉(zhuǎn)變成街區(qū)管理，政府在增加投入的同時(shí)，小區(qū)居民的居住成本勢(shì)必會(huì)有所下降，而從這個(gè)意義上說(shuō)，實(shí)行街區(qū)制管理不僅是對(duì)基層政府服務(wù)意識(shí)和管理水平的一項(xiàng)挑戰(zhàn)，更是把居民的居住環(huán)境和城市的發(fā)展緊密聯(lián)系在一起，這也是很多發(fā)達(dá)國(guó)家的共同選擇，因此，對(duì)于推廣街區(qū)制，拆除小區(qū)圍墻，我們不能一拍腦袋就質(zhì)疑，更應(yīng)當(dāng)看到他不僅是城市文明發(fā)展的必須，更是充分利用公共道路資源和節(jié)約土地的大勢(shì)所趨。
顯然，封閉式小區(qū)在特定歷史環(huán)境下有它的優(yōu)勢(shì)和特點(diǎn)，但確實(shí)已經(jīng)不適應(yīng)甚至阻礙了城市的進(jìn)一步發(fā)展，尤其是在進(jìn)入法治文明社會(huì)，居民的居住環(huán)境和財(cái)產(chǎn)安全更需要法律做保障，指望形同虛設(shè)的小區(qū)大門(mén)或看似穩(wěn)固的高墻與年老的保安來(lái)保護(hù)，顯然是不靠譜的。所以，對(duì)拆除小區(qū)圍墻實(shí)行街區(qū)制管理，人們更應(yīng)加以理性思考，不能僅憑想當(dāng)然的拍腦袋去片面解讀。(朱永華)
本文來(lái)自：逍遙右腦記憶 http://www.yy-art.cn/gaozhong/586137.html
相關(guān)閱讀：不拘一格選用創(chuàng)新型人才