運(yùn)輸：為了節(jié)約生產(chǎn)成本，提高經(jīng)濟(jì)效益，原料指向型工業(yè)，如制糖廠、罐頭廠等布局（原料不便于長(zhǎng)途運(yùn)輸或原料運(yùn)輸成本很高的工業(yè)），應(yīng)接近原料產(chǎn)地，市場(chǎng)指向型工業(yè)，如啤酒廠、家具廠等布局（產(chǎn)品不便于長(zhǎng)途運(yùn)輸或產(chǎn)品運(yùn)輸成本很高的工業(yè)），應(yīng)接近市場(chǎng)。
土地：土地資源是有限的，且不可移動(dòng)的。對(duì)于占地較多的工業(yè)企業(yè)來說，土地供給狀況和地價(jià)的區(qū)域差異，顯得十分重要，是僅次于運(yùn)輸因素的工業(yè)區(qū)位因素。
集聚：指由于靠近其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)而使生產(chǎn)成本降低的外部經(jīng)濟(jì)因素。相關(guān)產(chǎn)業(yè)的集聚，一方面能夠節(jié)約運(yùn)輸成本，降低能源消耗，集中處理廢棄物；另一方面可以開展協(xié)作，促進(jìn)技術(shù)創(chuàng)新，提高資源利用率。
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