一、收益法中的必須死記的兩個公式：

1、F=P×(1+i)n

2、P=A/i×[1-1/(1+i)n] (年金現(xiàn)值公式)

二、需要巧記的公式

等比現(xiàn)值公式

P=A/i-s×[1-(1+s/1+i)n] [當i≠s時]

P=nA/(1+i) [當I=s時]

三、需理解記憶的公式

1、《理論與方法》P163中涉及土地使用權(quán)在不同年限，收益率等的換算，給出了好幾個公式，讓人一時無法記住。

如：V∞=VN×1/KN

Vn=VN×YN/Yn×(1+YN)N/(1+Yn)n×[(1+Yn)n-1]/[(1+YN)N-1]

實際這些公式都無需死記，因為這里都隱含了一個前提，土地的年收益都是相同的，只是在不同年限，不同報酬率下折現(xiàn)值不同而已。如果理解了這個道理，那例題中的解法都會變成以下的解題思路了。

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