一、收益法中的必須死記的兩個(gè)公式：

1、F=P×(1+i)n

2、P=A/i×[1-1/(1+i)n] (年金現(xiàn)值公式)

二、需要巧記的公式

等比現(xiàn)值公式

P=A/i-s×[1-(1+s/1+i)n] [當(dāng)i≠s時(shí)]

P=nA/(1+i) [當(dāng)I=s時(shí)]

三、需理解記憶的公式

1、《理論與方法》P163中涉及土地使用權(quán)在不同年限，收益率等的換算，給出了好幾個(gè)公式，讓人一時(shí)無(wú)法記住。

如：V∞=VN×1/KN

Vn=VN×YN/Yn×(1+YN)N/(1+Yn)n×[(1+Yn)n-1]/[(1+YN)N-1]

實(shí)際這些公式都無(wú)需死記，因?yàn)檫@里都隱含了一個(gè)前提，土地的年收益都是相同的，只是在不同年限，不同報(bào)酬率下折現(xiàn)值不同而已。如果理解了這個(gè)道理，那例題中的解法都會(huì)變成以下的解題思路了。

本文來(lái)自：逍遙右腦記憶 http://yy-art.cn/jiyi/xuekejiyi/59199.html

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