在北京奮斗的年輕人，好不容易買房落戶安家了，但當孩子慢慢長大了，才發(fā)現(xiàn)自己在與土著北京人相比，孩子仍然存在教育差異。為了給孩子選擇一個好的學校，盡量避免這種差異，所以不少家長會選擇為孩子提前購買學區(qū)房。但專家提醒：買學區(qū)房要慎重。

首先，甄別學區(qū)房是否在劃片之列。一般來說，每年的招生簡章中都有明確的劃片公示。同一區(qū)域內(nèi)，隔一條街道，可能就劃分在不同的小學。教育部門還可能會根據(jù)學校的承受能力和適齡學生的數(shù)量等因素進行微調(diào)，因此可能出現(xiàn)同一套房子今年能上明年不能上的情況。

其次，了解個別重點學校的特殊政策。一是，個別小區(qū)對房本的取得時間或落戶時間有要求。如中關(guān)村一小與中關(guān)村三小，規(guī)定落戶在三年以上有入學資格。二是，不同的校部可能政策也不同，如中關(guān)村二小的科源校部有三年的落戶時間限制，華清嘉園校部則沒有。三是，個別名校規(guī)定一個房子只能有一次入學名額，如萬柳的人大附小。

再次，解決好房子的“戶口”問題。多數(shù)學校明確規(guī)定，一戶只接受一名義務教育適齡兒童。且對父母的戶口有要求，如東城區(qū)史家小學、人大附小以及中關(guān)村一小、二小、三小等均要求適齡兒童及父母均具有招生片內(nèi)正式戶口。

最后，把握好落戶時間。目前來看公積金貸款從選房到過戶再到落戶約需50天，商業(yè)貸款需30-40天，全款約需兩周時間。

溫馨提醒：買學區(qū)房要慎重，如果你有條件購買學區(qū)房的話，那么我們在購買學區(qū)房的時候，要慎重，最好是先考慮清楚上述方面的內(nèi)容，別到最后學區(qū)房買到手了，但孩子仍然上不了學。

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